Каждый хочет купить дом. Проблема в том, что не все финансово подготовлены для осуществления этой мечты, а те, кому это удается, часто попадают в спираль денежных проблем где-то в будущем. Фактически, этот сценарий стал настолько обычным, что люди, приобретающие собственное жилье, часто ожидают, что столкнутся с подобными проблемами. Но действительно ли это единственный путь, или вы можете что-то сделать, чтобы избежать этого пути?
Факторы, влияющие на вашу способность заключить выгодную ипотечную сделку и оплатить ее, проявляются на ранних этапах вашей профессиональной карьеры, поэтому вы должны начать готовиться к ней уже сейчас. Чем раньше вы приведете в порядок свои финансы, тем выше шансы получить дом своей мечты без сучка и задоринки.
Студенческие долги будут сдерживать вас
Национальная ассоциация риэлторов сообщила, что многие покупатели жилья испытывают финансовые трудности из-за своих студенческих долгов. Деньги, которые могли бы пойти на первоначальный взнос, обычно расходуются на этот конкретный долг, что мешает им продвигаться вперед в реализации своих планов.
Если у вас есть неоплаченный студенческий долг, сейчас самое подходящее время поработать над его погашением. Разработайте стратегию, чтобы знать, сколько месяцев или лет потребуется, чтобы сбросить это бремя с ваших плеч. По возможности увеличьте свой ежемесячный платеж хотя бы на пятьдесят или сто долларов. Небольшие дополнения, которые вы вносите регулярно, будут накапливаться и помогут вам быстрее погасить этот долг.
Ваш кредитный рейтинг имеет значение
Знаете ли вы, что кредиторы особенно интересуются вашим кредитным рейтингом, когда вы подаете заявку на ипотеку? Обычно процентные ставки тем ниже, чем выше ваш рейтинг, что приводит к большей экономии в долгосрочной перспективе. Проблема в том, что трудно исправить низкий кредитный рейтинг, когда до подачи заявки на получение первой ипотеки остаются месяцы.
Получите свои кредитные отчеты сейчас и оцените свое положение. Если у вас была длинная полоса пропущенных платежей, не расстраивайтесь. Вы все еще можете спланировать выход из этой плачевной ситуации.
Это может означать выявление вредных привычек, таких как использование кредитных карт практически при каждой совершаемой вами покупке, что является одним из самых быстрых способов расстроить ваши финансы. Вовремя вносите взносы и устанавливайте личные рекомендации относительно того, когда и как вы будете использовать свои кредитные карты. Откажитесь от предложения банка по кредиту, если сможете обойтись без него. Простые улучшения, которые вы внесете на этом пути, окажут существенное влияние на ипотечную сделку, на которую вы будете претендовать.
Чем дольше срок накопления, тем лучше
Накопление первоначального взноса не должно расстраивать. Включив его в свой сберегательный план сейчас, вы сможете постепенно накопить значительную сумму в течение четырех-пяти лет.
Если вы хотите узнать примерную сумму, которой вам следует располагать для покупки дома на юго-западе Флориды, посетите этот район и зайдите в ипотечную компанию. В США есть много авторитетных компаний в отрасли, которые с радостью помогут вам лучше понять процесс. Они даже могут дать вам советы и инсайды, которые позволят вам улучшить свои планы.
После того, как у вас будет приблизительная цифра, разделите ее на ежемесячные отчисления из вашего заработка. Сравните, сколько еще вам придется откладывать, если вы отложите сбережения на год. Чем дольше вы ждете, тем больше цифр вам придется подсчитывать, когда придет время покупать дом.
мужчина считает деньги
У вас будет видение
Ранняя подготовка к ипотеке поможет вам правильно расставить приоритеты. Это относится даже к вашим текущим и будущим расходам, таким как страховка и автокредиты. Это повысит ваши шансы приобрести все необходимое, не погрязнув в долгах. Люди, которые не готовят свои финансы к этим покупкам, подвержены подобным финансовым трудностям, и выбраться из этой колеи особенно сложно.
Четкое представление о том, чего вы хотите и как вы это получите, также будет мотивировать вас работать усерднее и быть более организованным. В конце концов, лучшее время для суеты — это молодость. Сейчас у вас есть энергия, чтобы устроиться на дополнительную работу, начать малый бизнес и жить не по средствам, чтобы вы могли наслаждаться большей финансовой свободой, когда станете старше.
Начните с малого
Будьте реалистами, начиная это начинание. В зависимости от вашего финансового положения, может потребоваться немного больше времени и усилий, чтобы привести в порядок свои денежные дела. Важно то, что вы делаете все возможное сейчас, чтобы гарантировать, что ничто не помешает вам купить дом своей мечты в будущем.