Армия и Флот

Инвестор — кто это?

Итак, инвестор — лицо, которое вкладывает капитал (как собственный, так и заемный), с целью дальнейшего получения прибыли. Инвестором может выступать как физическое лицо, так и юридическое.

Необходимо отметить, что инвестиции – это не только денежные средства. К этому понятию относятся и многочисленные ценные бумаги, имущество, различные права, имеющие финансовую оценку и др. Главные условия отнесения того или иного актива в разряд инвестиций – вложения в предпринимательскую или иную деятельность с целью получения прибыли или иного полезного эффекта.

Правильно сделанные инвестиции повышают рентабельность предприятия, увеличивают личный капитал, но при выборе неудачного направления могут становиться и убыточными.  Кстати, инвестор, влюбленный в Россию ожидает вас на страницах нашего специализированного сайта.

Активный и пассивный инвестор-в чем разница?

В основе такой классификации лежит время, затрачиваемое инвестором на инвестиционную деятельность.

1. Пассивный тип практически не вовлечен в процесс, обычно управление своими активами он делегирует банка, управляющей компании, предпочитая возможно менее доходные, но при этом стабильные и долгосрочные вложения.
2. Активный тип находится в постоянном поиске, изучает новые возможности и более выгодные предложения. Он мобилен, готов к большему риску, его цель — получение максимальной доходности, а не просто сохранение капитала.

Спекулянт или инвестор – где проходит эта грань?

Главный механизм как инвестирования, так и спекулирования – вложение актива с целью его приумножения и получения прибыли. На этом собственно и заканчиваются общие черты этих двух понятий, поскольку подходы к реализации и достижению цели у инвестора и спекулянта совершенно разные.

• спекулянт стремится приобрести квартиру по цене ниже рыночной, может сделать в ней ремонт или другие улучшения для увеличения ее покупательской привлекательности. Ждет момента роста цен и продает, возвращая изначально вложенные средства и получая единовременную маржу с продажи;
• инвестор выбирает квартиру, отталкиваясь от того, какую прибыль можно получить от сдачи ее в аренду в долгосрочной перспективе, поэтому в большей степени смотрит не на цену, а на его привлекательность для будущих арендаторов. Все произведенные улучшения в квартире будут также направлены на это.

Подведем небольшой итог: спекуляции выгодны при значительном колебании цен, грамотно просчитанные инвестиции выгодны в любое время, поскольку приносят стабильный доход и сохраняют имеющийся актив.

Стоит ли «заморачиваться» с инвестированием?

Интересный вопрос. Конечно, что все зависит от личности, склада его ума, способностей, черт характера, амбициозности и пр. Кому-то проще получать стабильную прибыль на наемной работе, зная, что в конкретное число месяца он получит определенную заработную плату, кто-то выбирает, возможно, более быстрый путь спекуляций, другой рассчитывает на вечный может — таки или выигрыш в лотерею. Еще раз повторим сказанное в начале статьи: «Все мы разные».

Но все же умение и желание инвестировать позволяет обеспечить себе дополнительную прибыль и стабильность. А кроме этого, вкладывая получаемую прибыль в новые активы, осуществляя так называемое реинвестирование, вы заставляете работать на себя не только деньги, но и время – а это, как известно, самый главный человеческий ресурс.