Топографическая съемка (или землеустройство) — это работа, проводимая землемерами. Используя высокоспециализированное геодезическое оборудование и навыки, мы измеряем положение и высоту как искусственных, так и естественных топографических объектов на участке.
Примеры естественных топографических особенностей
- Склоны, естественные берега и впадины в земле
- Водотоки и протяженность прудов и озер
- Изолированные деревья
- Участки леса, растительности и кустарников
Примеры искусственных топографических объектов
- Обработка границ, включая стены, заборы и живые изгороди
- Дороги, включая верхнюю и нижнюю части бордюров, линии дорожного покрытия и разметку белой линией
- Пешеходные и велосипедные дорожки, неровные дорожки и травяные обочины
- Уличная мебель, такая как вывески, урны для мусора, скамейки и т. Д
- Информация о дренаже, такая как крышки люков, канавы и т. Д
- Другие видимые службы и устройства, такие как BT, CATV, электрические, газовые, водные и светофорные сигналы
- Построение следов
- Мосты, пандусы, ступени и навесы и т. Д
- Покрытие, такое как асфальт, бетон, гравий и трава и т. Д
- Кустарники и сады
- Насыпи и дренажные канавы
Эти объекты обычно отображаются на чертеже в виде линий и точек. Уровни грунта включаются через регулярные промежутки времени вдоль объектов, в то время как точечные уровни предоставляют информацию об уровне на открытых площадках.
Другие важные уровни, такие как пороговые уровни, уровни коньков и карнизов, уровни кроны деревьев, высоты воздушных кабелей и контурные метки, включены и отображаются на чертеже. Профессиональный чертеж будет снабжен подробными комментариями, включая типы поверхностей, типы границ и высоту, а также любые другие данные, характерные для данного участка. Кстати, топосъемку вы можете заказать на страницах специализированного сайта.
Зачем требуется топографическая съемка?
Для очень небольших / плоских внутренних проектов, таких как пристройки к дому, архитектор может быть в состоянии добиться успешного проектирования и согласования планировки без привлечения специалиста-землемера. Для чего-либо более крупного или сложного топографические съемки являются одной из ключевых отправных точек при разработке или перепланировке земельного участка.
Топографические съемки используются консультантами по развитию, архитекторами, дизайнерами и инженерами. Они используются на протяжении всего жизненного цикла проекта. Рекомендуется провести тщательное обследование участка разработки на ранней стадии проекта, чтобы снизить риск и снизить вероятность дорогостоящих ошибок. Типичными примерами, в которых будет использоваться топографическая съемка, являются: —
- Удовлетворяет требованиям органов планирования
- Разработайте макет участка для нескольких домов, включая новые дороги и дренажные каналы.
- Разработайте любой макет сайта, будь то офисный, промышленный, жилой или смешанный.
- Спроектируйте пристройку к дому или отдельное новое здание в границах участка — с учетом рельефа местности, положения и высоты окружающих деревьев и зданий.
- Смоделируйте земляные работы и спланируйте выемку и насыпку, рассчитав, как переместить существующий грунт вокруг участка, чтобы минимизировать затраты на доставку или вывоз материала.
- Моделируйте затопление водотоков и их пойм, чтобы оценить жизнеспособность участков или оспорить карту наводнений.
- Проектируйте новые подъезды и перестройки и привязывайте их к существующим автомагистралям, развязкам и перекресткам с круговым движением.
- Перепланировка и реконструкция автомобильных парковок.
- Изучение проблем с накоплением / стоячей водой на участках с твердым стоянием или низменностью.
- Планирование маршрутов для новых подземных служб.
- Нанесите на график результаты экологических исследований, таких как экологические обследования и обследования деревьев / деревьев.
- Планируйте геотехнические исследования участка.
- Предоставьте контекст для результатов картографирования подземных коммуникаций.
- Точно измерьте площадь участка.
- Изложите положение успешно спроектированных и согласованных разработок, чтобы подрядчики могли начать строительство.
- Восстановите и создайте готовые чертежи готового проекта.
- Регистрируйте и передавайте землю и сервитуты в Земельном реестре путем создания планов передачи и передачи права собственности
Как проводится топографическая съемка?
В зависимости от размера участка земли, подлежащего обследованию, один землемер или несколько бригад физически посетят участок. Установив свои тахеометры, отражающие призмы и GPS-устройства на металлических гвоздях, вбитых в землю (контрольные станции), они начинают измерять местность по одной точке за раз.
Гвозди (или их координаты) используются для проверки точности измерений в течение дня, а также позволяют легко добавлять дополнительные изыскательские работы. Эти контрольные станции также будут использоваться для точного определения (разметки на местности) местоположения новых зданий, дорог, границ и т. Д. — После того, как будет спроектировано новое землепользование. Это стандартные подходы «с нуля» к топографической съемке земель.