Открытая концепция планировки существует уже много лет, начиная с 90-х годов. По сей день это популярное средство для обустройства дома среди многих домовладельцев, благодаря своей гибкости и эстетической привлекательности. Одна из причин, привлекающих людей к открытой планировке этажей, — это тот факт, что многие люди чувствуют себя довольно стесненными из-за жесткого разделения домов. В этой статье мы изложим несколько соображений, которые необходимо принять, если вы хотите переделать свой дом под открытую планировку.
Каковы плюсы и минусы открытой планировки?
Несмотря на свою привлекательность, поэтажные планы с открытой концепцией представляют собой отличный отход от обычных структурированных планировок. Они подходят не всем. Прежде чем решиться на перепланировку по этому поэтажному плану, взвесьте все «за» и «против».
Плюсы открытых планировок этажей
- Это гибкий подход – При открытой планировке нет ограничений на то, как вы можете обустроить свой дом. Проявив немного творчества и спланировав, вы сможете создать отличную обстановку, которая позволит вам готовить, смотреть телевизор и присматривать за детьми одновременно. Вы также можете менять планировку так часто, как захотите, когда вам наскучит текущая планировка.
- Это выгодно – Стоимость вашего дома, как воспринимаемая, так и фактическая, возрастет, когда вы перейдете на свободную планировку. Дома с такой планировкой, как правило, привлекают больше заинтересованных покупателей, чем другие. В некоторых районах они даже часто продаются дороже запрашиваемой цены.
- Это обеспечивает беспрепятственное движение транспорта – Открытая планировка оптимизирует циркуляцию по всему дому. Эта оптимизация улучшит рабочий процесс в местах, где собирается и работает много людей, таких как кухня и гостиная.
- Это оптимизирует естественное освещение – стены могут забирать много естественного света из дома. Когда вы убираете их, естественному освещению становится легче проходить между разными комнатами и атмосфера значительно улучшается.
- Семейные узы лучше – Когда вы убираете физические узы, метафорические границы между членами семьи стираются вместе с ними. Открытые поэтажные планы поощряют членов семьи быть ближе друг к другу и проводить время друг с другом, что укрепляет их связи.
Минусы
- Это дорого стоит – Перевод дома на открытую планировку стоит больших денег, благодаря демонтажу стен и всем необходимым структурным изменениям. Скорее всего, вам, помимо подрядчика, придется работать с инженерами и архитекторами.
- Затраты на электроэнергию вырастут – Большие открытые пространства могут легко увеличить расходы на ОВКВ, поскольку охлаждение и обогрев в них обходятся дороже. Эти затраты будут ощущаться наиболее сильно в экстремальные сезоны, такие как лето и зима. Если вы собираетесь выбрать свободную планировку, рассчитывайте платить больше за коммунальные услуги.
- Атмосфера становится оживленнее – Когда вы убираете стены, людям становится легче заниматься другими видами деятельности в помещении. Когда эти мероприятия накладываются друг на друга, атмосфера может казаться напряженной, и дом может легко стать неорганизованным, даже загроможденным. Для членов семьи, которые любят свое личное пространство, это может стать проблемой.
- В доме становится шумнее – это связано с оживленной атмосферой. С увеличением активности уровень шума будет повышаться, что может быть невыносимым.
- Разграничить секции сложнее – Хотя весь смысл открытой планировки этажа заключается в том, чтобы покончить с жесткими разделениями, вы все равно можете захотеть, чтобы в вашем доме были четко обозначенные секции. Это сложнее сделать при открытой планировке, особенно если ваше помещение большое. Также сложнее выделить место для хранения.
Подходит ли вашему дому свободная планировка?
Несмотря на свою привлекательность, открытые планировки подходят не для каждого дома. Многим может потребоваться установка стальных балок для укрепления конструкции, чтобы демонтаж стен не повредил их целостности. Чтобы определить, подходит ли вашему дому свободная планировка, вам нужно будет поработать с квалифицированным инженером-строителем. Они оценят структуру вашего дома, чтобы определить, возможна ли желаемая планировка. Если это не так, талантливый инженер сможет помочь вам решить проблему. Вы можете расширить коридоры или даже расширить дом и получить желаемую планировку в пристройке.
5 шагов к переходу на свободную планировку
Как только вы определитесь с желаемой планировкой этажа, можете приступать к работе над проектом. Для проведения таких ремонтных работ вам потребуется сотрудничество с командой генеральных подрядчиков, архитекторов и инженеров-строителей. Ниже приведены шаги, которые необходимо предпринять:
1. Создайте макеты и проведите оценку вашего дома
Сначала вам нужно нанять инженера-строителя, который осмотрит ваш дом и оценит существующую структуру и планировку. Затем они на основе своей оценки разработают правильный план здания в соответствии с вашим видением. Как только это будет сделано, обратитесь к дизайнеру или архитектору, чтобы они помогли с созданием планов и планировок. Они дополнят работу инженера, добавив в ваш дом последние тенденции дизайна.
2. Найдите генерального подрядчика и получите планы строительства
Когда ваши планы готовы, найдите квалифицированного генерального подрядчика для выполнения фактической работы по вашему проекту. Подрядчик также поможет вам с получением разрешений на строительство для проведения ремонтных работ, особенно для внесения структурных изменений в дом. Они также помогут с инспекциями, чтобы убедиться, что все работы соответствуют строительным нормам.
3. Этап сноса
После получения всех разрешений наступает следующий этап сноса. Генеральный подрядчик должен позаботиться об этом, убедившись, что несущие стены были снесены, а конструктивные балки установлены для поддержания структурной целостности вашего дома.
4. Этап реконструкции
После того, как выполнено усиление конструкции, теперь можно приступать к ремонту. Здесь устанавливаются полы, гипсокартон, краска, шкафы и другие элементы.
5. Последние штрихи
Когда тяжелая работа будет выполнена, вы сможете выбрать отделку, такую как дверные ручки, светильники и другие мелкие детали, чтобы воплотить свое видение в реальность.
Заключение
Ремонт с открытой планировкой может показаться сложной задачей и, безусловно, потребует работы, но это не невозможно. С подходящим подрядчиком и острым взглядом на вещи все должно получиться.