Что, если правильные вопросы помогли вам приобрести дом вашей мечты?
Это может показаться дерзким. Однако все сводится к тому, чтобы знать, на что обращать внимание в риэлторе.
Продолжайте читать, чтобы узнать о пяти наиболее важных вопросах, которые вам следует задать, чтобы понять, подходит ли вам риэлтор!
Каков ваш уровень опыта?
Вам захочется начать с действительно всеобъемлющего вопроса. Мы рекомендуем поинтересоваться их уровнем опыта работы с недвижимостью.
Есть несколько взаимосвязанных моментов, которые этот вопрос поможет вам изучить. Например, вы захотите узнать, сколько лет они проработали в сфере недвижимости, являются ли они риэлторами на постоянной основе и действительна ли их лицензия.
Может быть полезно иметь хорошего риэлтора в качестве рекомендации. Мы рекомендуем сравнить их с этой компанией по недвижимости.
Буду ли я работать непосредственно с Вами?
Задавать риэлтору эти вопросы немного похоже на собеседование при приеме на работу. Это ваш шанс выяснить, тот ли это человек, с которым вы хотите работать.
Хотя это может показаться очевидным, важно спросить, будете ли вы работать непосредственно с этим человеком. Иногда вы можете задать вопросы одному риэлтору, а затем в конечном итоге работать с кем-то другим, кто вам не так сильно нравится.
Как только вы будете точно уверены, что это будет ваш основной контакт, вы сможете задать несколько дополнительных вопросов!
Сколько домов Вы продали в этом районе?
Ранее риэлтор, возможно, рассказывал о своем опыте, в том числе о том, сколько домов он продал. Однако вам следует задать более конкретный вопрос: сколько домов вы продали в районе, где хотите купить?
Риэлтор, который продал несколько домов по соседству, будет знать рынок намного лучше. Кроме того, он сможет дать вам наилучшие рекомендации, если вы настроились на этот конкретный район!
Каково Ваше соотношение клиентов?
Теоретически риэлтор так же универсален в продаже домов, как и в оказании помощи людям в покупке домов. Однако на практике большинство риэлторов в конечном итоге специализируются в той или иной области.
Вопрос о соотношении клиентов «покупай / продавай» у вашего риэлтора может стать отличным инструментом при выборе риэлтора. На самом деле все очень просто: если вы хотите купить недвижимость, найдите риэлтора, который специализируется на этом, и наоборот!
Можете ли вы предоставить рекомендации?
Большинство риэлторов могут хорошо рассказать о себе, и у многих из них будет первоклассный веб-сайт. Однако реальный вопрос заключается в том, чтобы попросить их предоставить рекомендации предыдущих довольных клиентов.
Это позволяет вам разобраться в маркетинге и поговорить с реальными людьми, у которых был подлинный опыт общения с риэлтором. Если будет достаточно хорошего сарафанного радио, то, возможно, у вас в руках победитель!