Вам скучно во время карантина, и вы ищете, чем заняться по дому? Возможно, вас интересует, как COVID-19 влияет на цены на недвижимость, и вы рассматриваете возможность привести в порядок свою недвижимость перед выставлением ее на продажу.
В любом случае, мы позаботимся о вас! Вот девять улучшений дома, которые вы можете сделать в течение следующих нескольких месяцев, чтобы сделать ваше жилище более красивым и ценным. Мы разделили эти идеи по категориям, чтобы помочь вам найти наилучшее решение для достижения ваших конкретных целей.
Модернизация дома для небольшого пространства
Если вы были заперты в тесных жилых помещениях во время карантина, вы, вероятно, чаще других страдаете от комнатной лихорадки. Может показаться невозможным внести улучшения, когда вы работаете с ограниченным метражом, но это совсем не так — украсить небольшую квартиру вполне возможно. Вот некоторые из наших лучших предложений.
Увеличьте пространство для хранения. Помещение, которое выглядит тесным и загроможденным, ощущается точно так же. От тех старых школьных ящиков для переезда, которые вы так и не удосужились распаковать, до всех оголенных кабелей, разбросанных по различным поверхностям, постарайтесь расставить все по своим местам. Вы окажете своему разуму большую услугу, устранив беспорядок, поэтому приготовьте несколько ящиков для хранения, которые можно спрятать под диваном или кроватью.
Измените свою цветовую палитру.
Иногда достаточно свежего слоя краски, чтобы вдохнуть новую жизнь в застоявшееся жилое пространство. Если вам кажется, что вы смотрите на тюрьму из четырех белых, унылых стен, потратьте деньги на какую-нибудь цветотерапию, чтобы поднять настроение — вы можете быть удивлены, увидев, какое влияние оттенки могут оказывать на психологию человека! Независимо от того, выберете ли вы яркую красную стену с акцентом или обойдете весь дом из угла в угол слоем мягкой, спокойной морской пены зеленого цвета, разница будет заметной.
Галлоны краски могут стоить довольно дорого, но вам не нужно разорять банк, чтобы обновить свою цветовую палитру. Если кровать — самый большой предмет в поле зрения, подумайте о покупке нового уютного одеяла, в которое вам будет приятно забираться, а не чувствовать себя стесненным. Затем подберите несколько подходящих подушек и декоративных акцентов, чтобы полностью вписаться в обновленную схему!
Перенесите природу внутрь дома. Комнатные растения — еще один отличный способ укрепить ваше психическое и эмоциональное здоровье, что особенно важно в этот период социальной изоляции. Если у вас нет возможности выйти на улицу, привнесите в интерьер природу, добавив нотки зелени по всему пространству. Не хватает зелени или достаточного естественного освещения для поддержания жизни растений? Без проблем. Искусственные цветы и растения могут добиться того же эффекта, за вычетом ухода.
Эти изменения могут показаться простыми, но они могут значительно улучшить небольшое помещение за короткий промежуток времени!
Модернизация дома, которая экономит деньги
У домовладельцев есть бесконечные возможности в плане ремонта: косметический ремонт снаружи, расширение кухни, реконструкция ванной комнаты, открытый внутренний дворик… список можно продолжать и дальше. Но, хотя они менее ограничены в пространстве, по-прежнему существуют два ограничения, которые могут повлиять на выбор варианта обновления: время и деньги.
Важно экономить деньги, приобретая дом. В противном случае вы рискуете не уплатить налоги на недвижимость, платежи по ипотеке и невыполненные финансовые обязательства. Те, кто ценит бережливость, могут съежиться при мысли о стоимости ремонта, но эти энергоэффективные идеи просты и доступны по цене — и они действительно могут помочь вам сэкономить деньги в будущем за счет значительного сокращения ежемесячных коммунальных платежей.
Замените лампочки. Если это звучит просто, то так оно и есть. Простая замена старых ламп накаливания на светодиодные — это модернизация с низкими затратами и высокой отдачей. Светодиоды потребляют на 75-80% меньше энергии, и замена всего пяти может сэкономить более 30 долларов электроэнергии в год, но в среднем в доме установлено 30-60 лампочек, а это означает, что вы могли бы сэкономить сотни долларов.
Сделайте ксерокопию двора. Это важное слово помогает снизить воздействие на окружающую среду, что, в свою очередь, снижает ваши счета за воду. Ксерискейпинг относится к процессу озеленения, направленному на уменьшение или устранение необходимости в орошении. Замените жаждущие растения и травянистые газоны местными, устойчивыми к засухе видами, стратегически расположенными для сокращения потребления воды двором и огородом.
Оптимизируйте изоляцию. Один из лучших способов сэкономить деньги — это более эффективное охлаждение и обогрев вашего дома, и существует множество вариантов, как вы можете это сделать, в зависимости от размера вашего бюджета. Установка интеллектуальных термостатов, окон с двойным остеклением и утепленной кровли — вот несколько вариантов.
Большинство из этих проектов вы можете выполнить самостоятельно, но наймите профессионала для выполнения крупных и / или опасных работ. Обязательно проявите усердие и изучите подрядчика, прежде чем подписывать какие—либо контракты — вы никогда не знаете, что может обнаружиться при проверке данных, и будет обидно, если ваше обновление обернется срывом.
Модернизация жилья, повышающая его ценность
Лучшие варианты обновления — это те, которые дают наибольшую отдачу от инвестиций. Хотите ли вы продать, создать долгосрочный капитал или просто скоротать время, вот несколько примеров ремонтных работ, которые могут удорожить жилье.
Замените старую фурнитуру. Замена изношенных смесителей и дверных ручек в ванной и кухне может сделать ваш дом более чистым и современным. Выберите один тип металла и используйте его равномерно по всему помещению для создания единой эстетики.
Избавьтесь от старой затирки. Затирка, покрывающая душевую кабину, пористая, что со временем затрудняет ее очистку. Если ваша ванна выглядит немного тускло, удалите остатки затирки шпателем и выдавите на ее место новую, чтобы придать ей блеск. Бонусные баллы за обновление облицовки плиткой, пока вы этим занимаетесь!
Перекрасьте входную дверь. Повысьте привлекательность вашего дома, перекрасив входную дверь. Яркие цвета, такие как бирюзовый, сейчас в тренде, но даже традиционный тон придаст дому более новый вид, скроет следы времени.
Эти улучшения экономичны, и когда придет время продавать вашу недвижимость, они помогут вам добиться гораздо более высокой запрашиваемой цены.
Какие улучшения для дома вы планируете приобрести во время карантина? Сообщите нам в комментариях ниже.